Novi Postovi

 Str: [1] 2 3 ... 10
2
Grad Velika Gorica / Znate li do kada je predviđena eksploatacija jezera Čiče?
« Zadnji post kramer werke Rujan 16, 2018, 02:36:43 poslijepodne »
Znate li do kada je predviđena eksploatacija jezera Čiče?
3
Svijet / Odg: Treći Svjetski Rat
« Zadnji post kuntakinte Rujan 08, 2018, 01:08:56 prijepodne »
#Russia has told the #US that it will attack Al Tanf because the US is harbouring and protecting terrorists in this area. Russia will use it's own forces as well as Syrian forces in this upcoming attack.

Report: Russia Warns US of Possible Syria Attack in Area with US Troops | Muraselon
Russia has warned Washington multiple times this week that its forces are prepared to attack an area of Syria that has dozens of US troops, accordi...
en.muraselon.com

Russia warns US of pending attack in Syrian area with US troops
Russia has warned the US military twice in the last week that its forces, along with Syrian regime units, are prepared to attack in an area where do...
edition.cnn.com

vs.

#Breaking #Syria: The #US-led coalition announced that it had begun military exercises in the province of #Tanf. The coalition explained that the exercises are taking place in the area of ​​the Al-Tanf military garrison and its surroundings with a radius of 55 kilometers

Kad se sa srcem kuha...
4
Pa dobro zboriš, tržište određuje, ako ti je bilo prihvatljivo budeš uzeo, ako nije ne budeš. U čemu je onda problem, ako taj vlasnik misli da može dobiti više, zašto ne bi tražio?

Ja objektivno, radije imam pouzdanog podstanara, da se ne trebam zafrkavati i mislit hoće li ostaviti kakvu štetu i dugove.

Meni miran san, znači više nego 100-200 kn, mjesečno. Ali shvaćam i ove koji žele zaraditi, svatko sa svojom imovinom radi što hoće. Ako traži previše, bit će prazan zar ne? Nekome je nešto previše, drugom nije, svatko ima izbor. Ali svaka investicija, ako poboljšava uvjete onda valjda utječe i na cijenu najma. Ili bi vlasnik trebao stalno poboljšavati uvjete a podstanar stalno isto plaćati? Kao što sam rekao, sve je stvar dogovora, postoje situacije i gdje vlasnik nema za promjenu svega, pa se dogovori s najmoprimcem da će on investirati ili investiraju svaki dio pa se odbijr od stanarine i sl. Sve stvar dogovora.

Poslano sa mog ANE-LX1 koristeći Tapatalk

5
Mislim da cijenu najma u prvom redu određuje tržište, nekakav zakon ponude i potražnje, kao i lokacija i infrastruktura - a onda umišljaj vlasnika kako je stan jako puno dobio promjenom prozora i novom fasadom zgrade... promjena prozora je dio redovitog održavanja i obveza promjene ako su prozori dotrajali, nekvalitetni, nefunkcionalni... jesi li pomišljao da u startu ponudiš nižu cijenu najma jer su tvoji prozori inferiorni susjedovim novim termo prozorima? Ono, u stilu "prozori su malo lošiji pa ću vam smanjiti najam u startu za 100-200-300 kuna jer ćete se napatiti sa računima od grijanja koje će biti stalno maksimalni zbog velikih toplinskih gubitaka na lošim prozorima"... Hm, da, ne trebaš odgovoriti, odgovor znamo...

Tu vrijede sistemi kao i u državi glede cijene benzina - kada poskupi nafta na svjetskom tržištu, naši poskupe u roku 6 minuta, kada cijena padne - taj "detalj" im do oka ne dolazi i mjesecima nakon... a u zadnje vrijeme nikako, nema veze da li cijena pada ili raste, kod nas uvijek i samo raste...
6
Grad Velika Gorica / Odg: (ZET - HŽ ) /VG
« Zadnji post kuntakinte Kolovoz 23, 2018, 11:04:05 poslijepodne »
mani, frende, saka ti dala.  8)
7
Sledge, ja uopće ne govorim da trošak ne treba ići na vlasnika, ali su se ovdje ljudi naljutili ako vlasnik podigne cijenu najma...

Da li je podizanje cijene najma opravdano ako je kvalitetniji život u obnovljenoj zgradi?

Već sam gore napomenuo da ja plaćam pričuvu I još neke stvari, a ne podstanar. Ja sam u principu sklon što jednostavnijim rješenjima, ali prvenstveno da se držimo dogovora. A dogovor, kao što sam rekao mora biti na obostrano zadovoljstvo.


Poslano sa mog ANE-LX1 koristeći Tapatalk

8
Problem koji ti ne želiš prihvatiti je da trošak sve te obnove treba ići TEBI, jer se obnavlja TVOJA nekretnina, a ne podstanarova, i tim ulaganjem se podiže vrijednost TVOJE nekretnine.

Zašto bi to plaćao podstanar, ne kužim??

Ustvari, čak i po Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima pričuva je obveza isključivo vlasnika... samo se tebi ne sviđa ulagati u tvoju nekretninu, tebi se sviđa samo brati vrhnje od toga, kako tipično...
9
Grad Velika Gorica / Odg: (ZET - HŽ ) /VG
« Zadnji post manimal Kolovoz 23, 2018, 12:46:46 poslijepodne »
Onda, kulko košta autobusna karta od goričkoga do zagrebačkoga (Glavnoga) kolodvora?
4 kn, 2 x 4 kn ili 10 kn?
Il kak se pogodimo?

Saki put me košta drugač...

...ak' si dovoljnno brz onda 2 x 0 kn...
 :D :D :D :D :D :D :D :D :D
10
Sledge, koja je razlika onda, da ja ostavim ugovor tebi kakav je, nego da idemo sklapati novi u kojemu ću povećati cijenu najma? Ako je prije obnove bilo 1500 kn, s pričuvom od 100 kn, a sad je pričuva 300. Ili tražim najam za 1800 pa ja plaćam pričuvu? U konačnici podstanar plaća isto. Ili misliš da je cijena najma stana s promijenjenim prozorima, termo fasadom vrijedi isto kao i bez toga?

Poslano sa mog ANE-LX1 koristeći Tapatalk

 Str: [1] 2 3 ... 10