Autor Tema: Mala Švicarska  (Posjeta: 69142 )

0 Članova i 1 Gost pregledava ovu temu.

Offline Ljudevit Kaj

  • Jezerača
  • ******
  • Postova: 3981
Odg: Švicarska / Na referendumu odhičene promene pristupu prostornoga planerajna
« Odgovori #165 : Veljača 24, 2019, 01:38:50 poslijepodne »
Raspon cen grunta v Švicarske je ca. 10:1, al i višeši.

****************

Kuliko košta grunt v Švicarske?
08.02.2019

Ak očete delati ižu, treba vam grunt. Jefteši grunti v Švicarske koštaju 200 do 400 franakov po kvadratnomu metru, 600 do 800 franakov v proseku. Ak očete delati (ižu, ..) na osobito popularne lokacije, na priliku v gradu Zürichu, na Zlatne obale (dolna, desna iliti istočna obala züriškoga jezera) ili na Ženevskom (Lemanskomu) jezeru, morate računati z 2.000 franakov ili više.

Z grunti je na knap (oskudna roba). Posebno v Švicarske. Samo sedam posto površine otpada na-jne. To je oko 2900 kvadratne kilometrov, skoro veličine kantona Ticino (Tessin). Ostatek zemlišča rabi se za poloprivredu (37 posto), pošumlen je (31 posto) il se nemre obrađivati (voda, stena, glečeri, firn (sneg star jeno let il više)). Zato je građevinsko zemlišče (na) knap.  Pogotovo tam de bi skoro si šteli stanuvati: v velikem i vekšem gradem i oko jne. Kajti tržišče za građevinsko zemlišče funkcionera kak sako tržišče, ponuda i potražna određuju cenu zemlišča. Cene buju rasle se dok potražna nabu zadovolena. To bi trebalo potrajati, kajti se više ludi živi v Švicarske, ampak je građevinsko zemlišče ograničeno.

Pitajte lude z gruntovnice

Ove brojke su samo oriijentacijske. Građevinsko zemlišče v jenomu frtalu (četvrti, kvartu) more koštati puno više ili mejne od občinskoga proseka. To ovisi o situacije. Na priliku, a je S-ajzenban (S-železnica,  prigradska železnica) blizu, o školam i štacunem (dučanem) v frtalu, ali i o planu prostornoga vuređenja i stupna skoriščenosti. Stopa skoriščenosti je om(j)er površine grunta i maksimalno dopuščene površine stanuvajna. Ke je višeša, to vredneše je građevinsko zemlišče. Takaj su važni građevinski uveti, na priliku oblik krova ili mere zaštite od buke. Najbolše je pitati v gruntovnicam. Ludi poznaju tržišče, a time i cene kvadrata, plan zone i se uvete. Osim toga, oni znaju a je planerana procedura planeranja ili promena zonskog plana. Takaj je važno znati a je građevinsko zemlišče v potpunosti „opremleno“, „priklučeno“, tak da su na raspolagajnu (cestovni) pristup, vodovod, kanalizacija i priklučki za struju, telefon i kabelsku TV. Ako ne, „prikluček“ more koštati zmed 100 i 150 franakov po kvadratnomu metru.

https://www.hausinfo.ch/de/home/gebaeude/bauplanung/grundstueckwahl/grundstueckpreise.html

*****

Zlatna obala
Goldküste (Schweiz): https://de.wikipedia.org/wiki/Goldk%C3%BCste_(Schweiz)
Goldcoast (Switzerland): https://en.wikipedia.org/wiki/Goldcoast_(Switzerland)

Zlatna obala – slučaj samo za one z delebelem šetoflinom
Goldküste ist ein Fall für das grosse Portemonnaie


*****

Citat:
VELIKE RAZLIKE U CIJENAMA GRAĐEVINSKIH ZEMLJIŠTA
Autor: Ivana Beljan | Datum: 27 srpnja 2015 | Kategorija: Statistike Cijena, Tržište Nekretnina
Dubrovačko-neretvanska županija gotovo 10 puta skuplja od Sisačko-moslavačke
Prema podacima portala Crozilla.com tražene cijene građevinskih zemljišta tijekom lipnja su u prosjeku bile 1,5 posto niže no mjesec ranije.
http://www.forumgorica.com/index.php?topic=1508.msg56815;topicseen#msg56815

Citat:
Citat:
Z grunti je na knap (oskudna roba).
V ivajnskomu naselu Knapič ne (na) knap z ižami i grunti…
Nekretnine - Knapič, Ivanec, Varaždinska županija
http://www.forumgorica.com/index.php?topic=1995.msg56814#msg56814
« Zadnja izmjena: Veljača 24, 2019, 02:05:35 poslijepodne Ljudevit Kaj »
Švicarsko-nemački TV i radijski modél za spâs nestandardizéranoga kajkavskoga (čakavskoga)
(kajkavska, čakavska i štokavska inačica članka):
http://www.forumgorica.com/kajkavski/hrvacki-trojezicni-pluralizem-ili-sto-jenoumle/msg23549/#msg23549

Offline kuntakinte

  • Jezerača
  • ******
  • Postova: 7122
  • ...besposleni internetski masturbator...
Odg: Mala Ugarska; Prst vina, prst vode
« Odgovori #166 : Ožujak 15, 2019, 12:10:19 prijepodne »
BUILDINGS IN BUDAPEST CANNOT BE HIGHER THAN 96 METRES, BUT WHY?
Read more at: https://dailynewshungary.com/buildings-in-budapest-cannot-be-higher-than-96-metres-but-why/

Interesantno.
wwwg tablice