Autor Tema: JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HR  (Posjeta: 4930 )

0 Članova i 1 Gost pregledava ovu temu.

shaka zulu

  • Gost
JAVNA NABAVA

JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE NA PODRUČJU OPĆINE PISAROVINA

 

Općina Pisarovina na temelju odredbe članka 32. stavka 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Narodne novine“ broj 152/08), i Odluke Općinskog vijeća o raspisivanju javnog natječaja za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za područje Općine Pisarovina Klasa: 021-05/09-01/04, Urbroj: 238/21-01-09-4 od 26. listopada 2009. godine, Općinsko vijeće Općine Pisarovina objavljuje
 
J A V N I    N A T J E Č A J
za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske
na području Općine Pisarovina
 
I.
Prodaje se zemljište u vlasništvu države na području Općine Pisarovna u slijedećim katastarskim općinama: Donja Kupčina, Pisarovina, Lučelnica i Kupinec.
 
1. Katastarska općina Donja Kupčina:
 
R.br.     NAZIV * Redni brojevi iz
        popisa k.č.
         od – do                                                                    POVRŠINA  POČETNA CIJENA
           u kunama
 
ha    a  m²
    1.  TABLA 1           1- 19  6 73      54       70.943,82
    2.  TABLA 2         20- 42  10 27     8      127.078,78
    3. TABLA 22         43- 72  14  8  13      160.514,92
    4. TABLA 23         73-152   42 92  84      495.694,22
    5. TABLA 24       153-217  35 77  11      412.484,54
    6. TABLA 25       218-251   22 28  70      257.414,93
    7.  TABLA 26       252-304   24 51  19      269.717,70
    8. TABLA 27       305-388   29 52  51      307.379,96
    9.  TABLA 28       389-468   37 39  78      424.718,38
 10. TABLA 29       469-506  14 55  14      161.222,41
 11. TABLA 30       507-571  16  7  71      171.283,98
 12. TABLA 31       572-600    8  91  77        94.148,78
 13. TABLA 32       601-641  21  22  49      220.121,83
      Ukupno 265 27  99   


                                                                     
       * Stupac „ redni brojevi iz popisa k.č. od-do“ predstavljaju redne brojeve katastarskih čestica iz popisa katastarskih čestica koje čine tablu (tehnološku cjelinu).
 
 
2. Katastarska općina Pisarovina
 
Red            br.  k.č.   br.               Oznaka zemljišta         kultura Površina u         
   Poč. cij.
 kn/ parc. z  Pos.
 List Napom.
h a m² j. čhv.   Z.k.ul.     
642 522 RAVNICA Oranica        12 16   338 1.404,48 1831 963   
643 526 PET SLOGOVA Livada            13 20   367 891,00 1821   

644 530/3 PRI RAKOVCU                  Pasnjak   5 50   153 247,50 1831     
645 530/4 RAKOVAC Oranica         9 64   268 1.113,42   
646 544 KRAČINA Oranica            21 18   589 2.446,29 1821   
647 545 OSAM SLOGOVA Oranica            10 75   299 1.241,63   
648 546 GREBLJICA Oranica           23 27   647 2.687,69 1831   
649 572/13 KUPINA Oranica          10 5   279 1.160,78 352   
650 572/15 KUPINA Oranica          8 75   243 1.010,63 1821   
651 572/16 KUPINA Oranica           8 80   245 1.016,40   
652 572/18 KUPINA Oranica           9 51   264 1.098,41 1831   
653 573/8 POPOVICA Oranica           4 77   133 550,94   
654 573/14 POPOVICA Oranica         8 40   233 970,2 1001   
655 575/11 GREBLJICA Oranica   12 1   334 1.387,16 1821   
656 1221/2 KRČ Livada            94 52 1 1028 6.380.10 1001   
657 1221/3 KRČ Pašnjak         1 43 32 2 785 6.449,40   
658 1222/1 KRČ Livada           16 44   457 1.109,70   
659 1222/2 KRČ Livada        17 52   487 1.182,60   
660 1222/3 KRČ Livada           13 63   379 920,03   
661 1233/1 POD MAKARIČKOM          Livada   19 71   548 1.330,43   
662 1233/2 POD MAKARIČK.          Livada   20 61   573 1.391,18   
663 1237/1 ŠTROKVIŠĆE          Livada   21 47   597 1.449,23   
664 1237/2 ŠTROKVIŠĆE          Livada   22 84   635 1.541,70   
665 1237/3 ŠTROKVIŠĆE          Livada   21 62   601 1.459,35   
666 1296/6 JAMIČINA Livada         28 77   800 1.941,98   
667 1299/1 JAMIČINA Pašnjak          13 49   375 607,05   
668 1365/2 RAVNICA          Pašnjak   2 77   77 186,98   
669 1396 KULICA Oranica           29 85   830 3.447,68   
670 1499/2 POD MLAKOM           Livada   17 44   485 1.177,20   
671 1513 POD MLAK. Livada            37 98   1056 2.563,65   
672 1526/2 KRČ Pašnjak   39 10   1087 1.759,50   
673 1527/5 PRI JEZERU Oranica 1 39 1 2 665 16.055,66   
674 1528/5 JEZERO Livada   21 54   599 1.453,95   
675 1587/2 CELINA Livada   6 58   183 444,15   
676 1631/6 JEZERO Livada   48 19   1340 3.252,83   
677 1632/1 JEZERO Livada   43 2   1196 2.903,85   
678 1645/1 POGRADEK Livada   76 43 1 525 5.159,03   
679 1645/10 POGRADEK Livada 1 9 77 1 1452 7.409,48 1009   
680 1646/1 POGRADEK Livada   13 20   367 891,00 1001   
681 1647/1 POGRADEK Livada   21 62   601 1.459,35   
682 1655/2 POGRADEK Livada   15 90   442 1.073,25   
683 1667/2 POGRADEK Livada 2 49 75 4 544 16.858,13   
684 1697/2 IVČIĆKA Livada 1 76 23 3 100 11.895,53   
685 1763/1 PANDAČKA Livada   23 2   640 1.553,85 1009   
686 1764 PANDAČKA Livada 1 45 88 2 856 9.846,69   
687 2905/2 SALAŠ Oranica   1 26   35 145,53   
688 2906/3 SALAŠ Oranica   52 47   1459 6.060,29   
689 2908/5 SALAŠ Oranica   29 78   828 3.439,59   
690 2910/5 SALAŠ Livada   4 10   114 276,75   
691 2969/4 SOVINEC Pašnjak   5 36   149 241,2 1832   
      Ukupno 19 2 18 33 187 136.164,30       

 
3. Katastarska općina Lučelnica
Redni broj k.č. br. Oznaka zemljišta kultura  Površina             u   Poč. cijena   kn/parceli ZK-ul.  Pos.   Nap.
        ha a m² j čhv      list   
692 10/3 JASTREBIŠNICA     Pašnjak   6 11   170 274,95 266 542   
693 543/8  KRČ U L BREGU     Livada   16 58   461 1.119,15 241     
694 549/7 BUKOVLJE U LEMEŽ BRIEGU     Pašnjak   28 63   796 1.288,35 245     
695 553/2 KRČ U L.BREGU     Livada   5 57   155 375,98       
696 553/2 KRČ U L. BREGU     Pašnjak    14 2   390 630,90       
697 553/9  KRČ U L. BRIEGU     Pašnjak   16 53   460 743,85 151     
      Ukupno   87 44 1 287 4.433,18   

 4. Katastarska općina Kupinec
  Red. broj  k.č.br. Oznaka zemljišta kultura površina u    Poč. cij.     kn/parceli Zk.ul. Pos.list   
     br. Napom.
        ha a m2         
698 3621 JAGODNJAK    Neplodno 2 24 83 8.431,13 3 1326   
699 6514 SMETLIŠTE STUBIČANKA    Neplodno   34 59 1.297,13       
700 1781  MAJERIŠTE    Livada   55 0 3.712,50 1732     
701 1820/2  GRAČEC    Oranica   42 92 4.957,26       
702 3846 ORANICA    Livada    89 2 6.008,85       
703 3847  VRANICA    Livada   7 85 529,88       
704 3848  VRANICA    Livada   3 99 269,33       
705 3850  VRANICA    Livada   12 22 824,85       
706 4251  PAROVKA    Livada   32 80 2.214,00       
707 4253  KRČEVINA    Livada   36 51 2.464,43       
708 4321  PENIZIĆ DOL    Livada   54 0 3.645,00       
709 4385  GAJ    Livada   33 81 2.282,18       
710 5303  BAROVKA    Oranica   57 55 6.647,03       
711 5713  ŠUPAK    Livada   15 23 1.028,03       
712 5740  VELIKA SJENOKOŠA    Oranica   15 80 1.824,90       
713 5801  ZAVIJATKA    Livada   13 4 880,20       
714 6145  KRAJAČEC    Livada   11 71 790,43       
715 6146  KRAJAČEC    Livada   16 60 1.120,50       
716 6600  POD RUPE    Oranica   35 68 4.121,04       
717 6634 PRI MOSTU    Livada   54 54 3.681,45       
718 4287  PENEZIĆI    Pašnjak   87 35 3.930,75 1680     
  Ukupno: 9 34 34 60.660,87   

 
 
II.
 
Poljoprivredno zemljište u k.o. Donja Kupčina prodaje se po sklopovima- tablama kako su navedene a koje predstavljaju tehnološku cjelinu katastarskih čestica navedenih u popisu katastarskih čestica. Za navedeno zemljište ponuda se mora staviti za tablu (za sve katastarske čestice koje čine navedenu tablu).
Poljoprivredno zemljište u k.o.: Pisarovina, Lučelnica i Kupinec prodaje se po katastarskim česticama kako su navedene.
Popis svih katastarskih čestica u ovom natječaju s početnom prodajnom cijenom koja je sukladna  "Pravilniku o početnoj cijeni poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH na natječaju za prodaju i zakup, početnoj visini naknade na natječaju za dugogodišnji zakup i koncesiju za ribnjake" (NN. Br. 40/09). objavljen je na oglasnoj ploči Općine Pisarovina u Pisarovini, Trg Stjepana Radića 13 i na službenim Internet stranicama Općine Pisarovina. Uvid u popis i položaj čestica obuhvaćenih natječajem može se izvršiti u Općini Pisarovina svakog radnog dana od raspisivanja natječaja u vremenu od 8,00 do 12,00 sati.
 
 
III.
 
Pismena ponuda za kupoprodaju neke od nekretnina označenih u točci 1. ovog javnog natječaja sadrži:
-          ime i prezime odnosno naziv podnositelja ponude, JMBG i OIB za fizičke osobe odnosno MB za pravne osobe,
-          preslika osobne iskaznice,
-          dokaz o uplati jamčevine,
-          katastarsku općinu i broj table odnosno katastarske čestice za koju se ponuda podnosi, te površinu table odnosno katastarske čestice,
-          visinu ponuđene kupoprodajne cijene,
-          očitovanje kupca plaća li u cijelosti ili obročno,
-          ponudi se obvezatno prilaže dokaz o prvenstvu prava kupnje iz točke VI. ovog natječaja,
-          gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta,
-          ovjerena izjava podnositelja ponude o površinama do sada kupljenog državnog poljoprivrednog zemljišta po ranijim natječajima ( ne stariju od 30 dana od dana objave natječaja).
-          Broj žiro, tekućeg ili štednog računa na koji se može izvršiti povrat jamčevine nakon
natječaja.
 
IV.
 
Prvenstveno pravo kupnje ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju prema redoslijedu propisanom člankom 36. Zakona o poljoprivrednom zemljištu:
1. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,
2. pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednoga gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,
3. ostale fizičke ili pravne osobe koje se namjeravaju baviti poljoprivrednom proizvodnjom.
Ako je više osoba iz stavka 1. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa prednost se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:
a) dosadašnji zakupnik koji je uredno ispunjavao ugovorne obveze i koji je poljoprivredno zemljište koristio na temelju valjanog ugovora o zakupu,
b) dosadašnji posjednik koji uredno obrađuje poljoprivredno zemljište i koji je platio sve obveze s osnova korištenja tog zemljišta,
c) pravna ili fizička osoba koja je vlasnik gospodarskog objekta za uzgoj stoke, a ne ispunjava uvjete odnosa broja stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 2,5 uvjetna grla po hektaru poljoprivrednih površina koje ima u posjedu a pogodne su za ratarsku i stočarsku proizvodnju,
d) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je mlađi od 40 godina,
e) poljoprivredno gospodarstvo kojem je odobren projekt u okviru Operativnog programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske iz područja poljoprivrede.
Ako je više osoba iz stavka 2. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava kupnje prednost se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:
a) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ima prebivalište na području Općine Pisarovina, koja provodi natječaj,
b) obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo čiji nositelj ima završen poljoprivredni fakultet ili drugu poljoprivrednu školu,
c) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca ili član obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja, a koji se bavi poljoprivrednom djelatnošću.
V.
 
Fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju ima prvenstveno pravo kupnje prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvati najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete.
 
VI.
 
Osobe koje sudjeluju u natječaju obavezno moraju uz ponudu priložiti dokumentaciju temeljem koje ostvaruju prvenstveno pravo kupnje poljoprivrednog zemljišta i to:
 
-          gospodarski program koji sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet kupnje i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji.
- obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u registar obveznika poreza na dohodak (dokaz: rješenje o upisu u upisnik, te potvrda nadležne porezne uprave o upisu u registar poreznih obveznika poreza na dohodak),
-          potvrda transakcija „117“ ili „131“ koju izdaje nadležni ured zavoda za mirovinsko osiguranje,
-          obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (dokaz: rješenje o upisu u upisnik ili preslika iskaznice obiteljskog gospodarstva),
-          pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti (dokaz: izvod iz sudskog registra),
-          dosadašnji zakupac zemljišta (dokaz: preslika ugovora o zakupu i potvrdu da nema dugovanja po osnovi zakupa (izdaje nadležni grad/općina na čijem se području nalazi već zakupljeno zemljište),
-          dosadašnji posjednik (dokaz: potvrda nadležnog grada/općine na čijem se području zemljište nalazi da isti uredno obrađuje poljoprivredno zemljište, te da je platio sve obveze s osnova korištenja tog zemljišta),
-          gospodarski objekt – građevna ili uporabna dozvola,
-          odnos grlo-hektar – potvrda iz Upisnika poljoprivrednog gospodarstva o površinama poljoprivrednog zemljišta koje su prijavljene u upisnik,
-          dokaz o stočnom fondu – potvrda Hrvatskog stočarskog centra,
-          odluka županijskog ili središnjeg Povjerenstva kojom se odobrava projekt u okviru Operativnog Programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske,
-          uvjerenje o prebivalištu,
-          ovjeren preslik diplome o završenom poljoprivrednom fakultetu ili svjedodžbu o završenoj drugoj poljoprivrednoj školi,
-          razvojačeni hrvatski branitelj koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca i članovi obitelji poginulog, umrlog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja, koji se bave poljoprivrednom djelatnošću (dokaz o statusu – potvrdu izdaju nadležne službe Ureda za obranu ili Ministarstvo unutarnjih poslova).
 
VII.
Nevažećim ponudama smatraju se:
 
-          ponude koje prelaze dvostruki iznos početne cijene,
-          zajedničke ponude dvaju ili više ponuđača.
-          ponude osoba za kupnju poljoprivrednog zemljišta čiji zbroj površina po ranijim natječajima gdje je prodavatelj bila Republika Hrvatska, prelazi utvrđeni maksimum za Općinu Pisarovina, a koji iznosi 100 ha.
 
VIII.
 
Maksimalna površina koja se može prodati nekoj osobi iznosi 100 ha, a uključuje sve površine državnog poljoprivrednog zemljišta koje je pojedina fizička ili pravna osoba kupila po ranijim natječajima.
 
IX.
 
Kupac poljoprivrednog zemljišta ostvaruje popust  u visini 20% od postignute prodajne cijene kod uplate prodajne cijene u cijelosti pod uvjetom da kupljeno poljoprivredno zemljište ne otuđi u roku 10 godina od dana sklapanja ugovora o prodaji. Zabrana otuđenja upisat će se u zemljišne knjige istodobno s upisom prava vlasništva kupca.
U slučaju obročne otplate ugovorom se određuje rok otplate za poljoprivredno zemljište koji ne može biti duži od 15 godina.Kod prodaje s obročnom otplatom kupoprodajne cijene, ugovorit će se revalorizacija kupoprodajnih obroka sukladno članku 75. stavku 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.
 
                                                                            X.
 
Svaki sudionik natječaja istovremeno sa podnošenjem ponude, dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu 10% početne kupoprodajne cijene zemljišta za koje se podnosi ponuda. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Općine Pisarovina broj: 2360000- 1833100004 s naznakom  „JAMČEVINA ZA KUPNJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA“ :
- za pravni subjekt model 21 poziv na broj 7706-MB
- za fizičke osobe model 22 poziv na broj 7706-MBG
 
Sudionicima natječaja čija ponuda nije odabrana na natječaju, povrat jamčevine izvršit će se u roku 15 dana od dana donošenja Odluke o izboru.
Sudionicima natječaja čija je ponuda odabrana temeljem Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja na koju je pribavljena suglasnost Ministarstva poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja, a koji odbiju potpisati ugovor o kupoprodaji, jamčevina se ne vraća.
 
XI.
 
Pismene ponude šalju se poštom, preporučeno u zatvorenim omotnicama s naznakom:
„PONUDA ZA KUPNJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA - NE OTVARAJ“ na adresu Općina Pisarovina, 10451 Pisarovina, Trg Stjepana Radića 13, u roku 30 dana od objave ovog natječaja koji je objavljen u „Narodnim novinama“ br. 133 od 05.studenog 2009. godine.
 
Ponude se primaju zaključno sa 07.prosinca 2009. godine do 15,00 sati.
 
Javno otvaranje ponuda održat će se dana 08.prosinca 2009. godine u prostoriji vijećnice Općine Pisarovina u 17,00 sati.
 
XII.
 
Nepravovremene i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.
 
XIII.
 
Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Općinsko vijeće Općine Pisarovina uz pribavljenu suglasnost Ministarstva poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja.
 
O donesenoj odluci iz stavka 1. ove točke obavještavaju se svi sudionici natječajnog postupka za određenu nekretninu.
 
Nakon dobivene suglasnosti Ministarstva te po sastavljanju nacrta ugovora o zakupu na koji je nadležno županijsko državno odvjetništvo dalo pozitivno mišljenje, Općinski načelnik i najpovoljniji ponuđači sklapaju ugovor o kupoprodaji.
 
 
Pisarovina, 05.11.2009.
 
                                                                                                 OPĆINSKO VIJEĆE
                                                                                                        Predsjednik
 
                                                                                                  Tomo Smolković, v.r.
 
 
 
cjelokupni popis čestica - KO DONJA KUPČINA
http://www.pisarovina.hr/userfiles/file/javna%20nabava/KO%20Donja%20Kup%C3%84%C5%A4ina.xls
 
cjelokupni popis čestica - KO KUPINEC
http://www.pisarovina.hr/userfiles/file/javna%20nabava/KO%20Kupinec.xls
 
cjelokupni popis čestica - KO LUČELNICA
http://www.pisarovina.hr/userfiles/file/javna%20nabava/KO%20Lu%C3%84%C5%A4elnica.xls
 
cjelokupni popis čestica - KO PISAROVINA
http://www.pisarovina.hr/userfiles/file/javna%20nabava/KO%20Pisarovina.xls

http://www.pisarovina.hr/lij_nabava.aspx

A kaj ni bilo rečeno da RH više ne tržila nikakovu zemlu nek samo davala v najam na tulko i tulko let?

Offline Alen

  • Iskusni član
  • ****
  • Postova: 344
  • Karma: +3/-0
  • Spol: Muški
    • VG Dnevnik
Odg: JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HR
« Odgovori #1 : Studeni 17, 2009, 08:05:08 prijepodne »
To je stvar odluke lokalne vlasti. Velikogoričko Gradsko vijeće je u prošlom sazivu donijelo odluku da se zemlja neće prodavati, nego samo davati u najam. Koliko se sjećam svi vjećnici su to podržali, pa vjerujem da neće biti promjena po tom pitanju.
The will to greatness clouds the mind
Consumes the senses, veils the signs
We each are meant to recognize.
(VNV Nation)

http://twitter.com/alenf
http://twitter.com/vgdnevnik