Ak postoji kroz papire nekakof objekt - legaliziran, bute te kubike imali nenaplaćene pri izdavanju dozvole. Ak imate priključak vode, struje, telefona i dr. ne bute plačali na novo i to jeste ušteda ogromna.
No da bi ostvario pravo na te kubike, dok objekt JOŠ POSTOJI moraš zvati ove iz ureda i geodete da naprave elaborat o objektu (osim ako isti o predmetnoj kući - dimenzije, veličina, zapremina, točke iskolčenja već ne postoji, što sumnjam ako je kuća imalo starija, a ne znam tko bi kuću staru 10-20 godina išao tako preuređivati...). Naravno da i to sve košta.
Glede priključaka, svi se drže samo jedne stvari - priključka, a nitko se ne pita - KAKAV i KOLIKI je to priključak. Nekada su se kuće spajale na jednu cijev manju od cola, najčešće je u šahtu bila cijev od jednog i pol cola koja se račvala preko razdjelnice na dvije manje, svaka sa svojom vurom, i na kuću je išla cijev koja je bila OK sa količinom i tlakom vode dok se nisu uključila više od dva trošila (i tako odgovarala činjenici da prije 40-50 godina čak i bogate kuće nisu imale tekuću vodu na više od dva mjesta u kući...). Danas su dva trošila dovoljna samo za nekakve vikend-kućice gdje ljudi povremeno borave i ne podmiruju svakodnevne životne potrebe jedne više člane obitelji za zdravim i higijenskim životom), dok u modernoj obiteljskoj katnici teško da ćeš ikoga uvjeriti da je to dovoljno za istodobno punjenje peći centralnog grijanja, potrebe kotlića dvaju-triju zahoda, dviju kupaonica, kuhinje, perilice veša, perilice suđa, spoj na vrtno crijevo za radove i zalijevanje i pranje oko kuće itd itd...
Što to u praksi znači? Pa znači da ćeš trebati napraviti novi priključak, što te u praksi ne razlikuje bitno od onoga koji priključak vode nema uopće, jer će Vodoopskrba trebati postaviti nove instalacije sa gradske mreže, podešene za veći protok vode, kao i sve popratno uz to - novi sat, nove spojnice itd itd, a što sve u praksi znači i - novi priključak, sa cijenom novog priključka (jer kuću, koja po projektu ima toliko vodo-trošila, najvjerojatnije neće dobiti dozvolu za gradnju zbog nepripadajućih instalacija, obzirom velika kuća sa nabrojanim trošilima sigurno ne može normalno funkcionirati sa priključkom koji je samo za taj objekt manji od priključka koji je nekada bio za dvije kuće...). Jedina ušteda je u postojanju vodo-šahta, dok je vjerojatno zbog toga opet dodatni trošak izmjena svih vodoopskrbnih instalacija kuće od vodo-šahta do objekta, jer isti bude najvjerojatnije trebalo povećati, u skladu sa potrebama i propisanim promjerom od strane Vodoopskrbe (koja proučava projekt kojega pošalje Ured i odlučuje o zadržavanju starog ili izradi novog, većeg priključka, u skladu sa potrebama).
Slična je situacija i sa strujom; najčešća situacija se odnosi na povećanje limitirane snage struje objekta, jer su danas na snazi i drugi standardi priključnih snaga (tri monofazne i tri trofazne veličine priključaka, svi različiti od nekadašnjih standarda). Uz to, najčešći oblik uklopnih satova starih objekata je monofazno brojilo, koje zahtijeva promjenu, kao i prilagodbu kompletne instalacije zbog neuporedivo većih opterećenja moderne obiteljske kuće... nekada su se objekti gradili da si u objektu imao jednu ili dve utičnice u prostoriji, danas u modernom kućanstvu uopće je i glupo ići nabrajati vrste i količine trošila (sjetite se samo koliko utičnica poždere jedno računalo, plus multimedija sa vanjskim aparatima jednog dobrog TV-a - DVD, video, kućno kino, vanjske antene, receiveri itd itd...)... moja kuća će po projektu imati cca između 120 i 130 utičnica (to je nekako realno za 6 soba i tri kupaonice), kao i nemali broj drugih prekidača, te aparata sa potrebom stalnog napajanja (alarm i video-nadzor, vanjska rasvjeta objekta po senzorima, klima-uređaji i škrinje, frižideri... sve do pametnih aparata za održavanje akumulatora vozila u garaži...). Zato sam - jer ću si svakako ispuniti stari san, koji danas i nije tako skup, a to je sauna - odlučio uzeti najjeftiniji trofazni priključak od 11,04 kW, koji će me koštati cca 18.200 kuna plus 3.000 kuna ako budem želio da taj kabel ne ide zrakom, već da bude podzemni spoj kuže na strujnu mrežu (i to je sigurno...!).
Zbog svega nabrojanoga, grah u najvećem broju slučajeva pada na način da kaže kako od postojećeg priključka nećete imati (skoro) ništa, te da će vas za gradnju novoga objekta sa svim novim i prilagođenim instalacijama to koštati maltene kao da priključka nije u kući ni bilo. No to svi koji prodaju zemljišta sa starim kućama prešućuju i ljudima na tu foru naplaćuju cijenu kao da on ima već "sve gotovo i nebute trebali trošiti peneze u te svrhe", što je elementarna neistina koja će vas nerijetko i najčešće koštati ukupno na koncu više negoli da nije bilo ničega, jer je i prilagodba češće skuplji posao od izrade nečega novoga...
Zato se nemojte zanositi - otvorite četvero oči, ne odmahujte rukom na ništa kao da je već riješeno, i ne računajte da je nešto već riješeno i da vas neće koštati ništa... takve pretpostavke su "majka svih zajeba", kako bi rekao naš prepametni narod...
